15,3 тыс подписчиков
Суд поставил точку в деле о строительстве высотного дома на улице Новоселов в центре Сочи
Несколько лет назад планы по строительству 18-ти этажного жилого здания на земельном участке по адресу ул. Новоселов 5 А вызвали широкий общественный резонанс. Жители близлежащих домов выступили категорически против этих планов.
Еще в 2008 году ООО «Горизонт Девелопмент» получило разрешение на строительство 18-ти этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сочи, ул. Новоселов, 5а с ориентировочным сроком ввода объекта в эксплуатацию в IV квартале 2010 года.
Застройщик принял на себя обязательства по участию в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, однако не выполнил их.
Кроме того, он намеревался в судебном порядке увеличить территорию застройки за счет земель общего пользования.
Следующий правообладатель земельного участка, которому права на него перешли в порядке уступки, – общество с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства № 25» заключило договоры долевого участия с гражданами, но не исполнило их.
В дальнейшем права на земельный участок неоднократно переходили от одного застройщика к другому, вносились изменения в проектную документацию, подавались заявления в администрацию города Сочи о продлении и корректировке разрешения на строительство, в чем застройщикам несколько раз было отказано.
Новый застройщик АО «СЗ ГПМ Девелопмент» обратился в суд с иском о признании отказа в выдаче нового разрешения на строительство незаконным. Но администрация города Сочи доказала в суде правомерность такого отказа, в удовлетворении иска решением Арбитражного суда отказано.
На заседании, прошедшем 2 марта 2023 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского федерального округа оставил это решение без изменения.
© Правовой департамент
1 минута
16 марта 2023
162 читали