49,6 тыс подписчиков
Оптимизируем активы и пассивы
В новом посте рубрики #ПРОденьги рассказываем про первый шаг к финансовой свободе - как оптимизировать свои активы и пассивы.
Активы — все, что приносит нам деньги (ценные бумаги, недвижимость в аренде, вклады).
Пассивы — все, что деньги забирает (кредиты, долги, обслуживание машины).
Актив способен стать пассивом и наоборот. Например, если у вас есть квартира и она пустует – это пассив, т.к. вы платите за нее коммунальные услуги. Если сдать ее в аренду и получать плату - то это уже актив.
Наша задача — увеличить активы и сократить пассивы!
Пропишите все имеющиеся у вас активы и пассивы, их стоимость и доход/расход от них за год.
Посчитайте общий годовой доход активов и общий годовой расход пассивов.
Сократите пассивы, например:
- ненужное продайте, сдайте в аренду;
- рефинансируйте кредит (оформление одного выгодного кредита вместо нескольких);
- закройте долг за счет продажи низкорентабельной недвижимости.
Увеличьте объем активов, например:
- переложите деньги на вклад с более высоким процентом;
- возможно вам пора повысить плату арендаторам вашей квартиры или сделать ремонт и повысить ее доходность.
Надеемся, что ваши активы будут только расти
1 минута
14 марта 2023