Приемка загородной недвижимости:

Покупая загородную недвижимость, мы совершаем одну из самых важных сделок в своей жизни. К сожалению, тенденции современного рынка недвижимости указывают на большие проблемы с качеством строительства и используемого строительного материала. Не обладая специальными знаниями покупатель рискует приобрести «Дом мечты» с проблемами, которые постоянно придется исправлять, либо которые вообще невозможно исправить.

Проблемные места при покупке дома могут быть следующие:

1. Фундамент:

Ключевым является проведение геологических изысканий на участке выбранном для строительства. Некоторые застройщики просто отмахиваются от данной работы, заявляя: -«Это пустая трата денег и времени!». Однако, как показывает практика, правильно проведенные изыскания дают гарантию пространственную устойчивости дома, что в дальнейшем спасает Вас от проблем с пучением грунтов, не будет трещин на несущих конструкциях и вытекающих с этим проблем.

2. Возведение несущих конструкций (стен):

При возведении стен, для удешевления затрат застройщик прибегает к различным хитростям, например учитывая сейсмическую активность в Иркутской области, армирование должно быть осуществлено как вертикально, так и горизонтально, а также вместо оцинкованной арматурной сетки, используются железные и ржавые.

3. Кровля:

В целях экономии некоторые застройщики не укладывают обрешётку, экономят на утеплителях, не соблюдают требования по устройству ветро- и влагозащитных мембран.

4. Окна и двери:

При установке окон и дверей застройщики, как правило не привлекают специалистов данной отрасли, что негативно сказывается на качестве монтажных работ и при дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, окна и двери зачастую выбираются максимально дешевые, и не соответствующие климатическим условиям, как итог окна «плачут», промерзают, происходит выстуживание жилого помещения.

5. Система вентиляции

В недорогих домах зачастую вентиляции нет от слова совсем, в результате дом начинает гнить и заплесневеть, что сказывается на состоянии дома и здоровье его жильцов.

Подведем итог. Приобретая «Дом мечты» и надеясь на беззаботную загородную жизнь, люди получают за свои кровные деньги ворох проблем и постоянный финансовые затраты на устранение «косяков» от «лучших застройщиков города». Что предлагаем мы, во избежание данных проблем, рекомендуем воспользоваться нашими услугами, а именно:

Выездная проверка дома:

· Проверка качества строительства дома

· Даем предмет для аргументированного торга с продавцом

· Экспертная оценка целесообразности покупки

От 6 000

Анализ рынка недвижимости:

· Подбор потенциально хороших объявлений по Вашим критериям

· Исключение фейковых объявлений

· Составление списка объявлений к осмотру

От 5 000

Подбор дома под ключ:

· Преимущества выездной проверки

· Экономия личного времени и денег

· Сопровождение процесса покупки

· Контроль передачи денег и оформления документов

· Поиск дома до результата

· Возможность получить лучший дом за свои деньги

от 30 000

Эксперт на день:

· Преимущества выездной проверки

· Советы по выбору объявлений

· Неограниченное количество домов в течение дня

· Цена выгоднее, чем при разовом выезде

от 15 000

2 минуты

25 марта 2023