4497 подписчиков
Эта неделя посвящена разбору субсидии за третьего ребенка в размере 450000₽
По #господдержка уже многое изложила, а теперь давайте поговорим о том, можно ли комбинировать МК и субсидию?
ПОДПИШИСЬ 🔥и будьте в курсе актуальных новостей из мира ипотеки 💥
Вспомним👇🏻
🗓 Выплата положена многодетным семьям, у которых родился ребенок
с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года.
📄 Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
🏠 При выкупе последней доли объект может перейти в собственность заемщика либо также супруга и детей.
🔑 В общую сумму договора могут быть дополнительно включены услуги банка или третьих лиц — например, электронная сделка, безопасные расчеты, услуги риелтора, оценка или юридическая проверка жилья.
Комбинировать МК и субсидию - МОЖНО!
НО, в отличии от МК, субсидией разрешено только погашение части ипотеки.
А вот МК можно распорядиться по желанию, хоть в качестве первоначального взноса, хоть на погашение ипотеки.
Пример:
В семье родился третий ребенок и решили купить квартиру в ипотеку с бюджетом 10000000₽
Также за второго ребенка был получен материнский капитал, сумма остатка которого 750000₽
При требовании банка 15% ПВ, получим расчет:
Цена 10000000₽
ПВ 1500000₽, в том числе МК
КРЕДИТ 8500000₽
После подписания кредитного договора заемщики могут погасить субсидией 450000₽ часть ипотеки и остаток долга составит ~8050000₽
Если же у семьи есть наличные 1500000₽, то субсидию и МК можно направить в погашение ипотеки, тут уж выбирать только заемщику.
Кстати, дешевле МК направить в ПВ с расчетом напрямую продавцу, так сумма кредита будет меньше, следовательно и расходы тоже👌🏻
Больше фишек по экономии на ипотеке я рассказываю на консультации.
1 минута
24 марта 2023
113 читали