🏠Как безопасно снять хорошее жилье🏠
🎲Арендовать жилье и не попасть в историю не так просто, как кажется.🎲
👑Обсудим как обезопасить себя при съемке квартиры👑
🧢Снимая жилье, каждый мечтает найти лучшую квартиру в своем ценовом сегменте и снять ее с минимальными рисками. Если следовать правилам, то сделать это возможно.🧢
🧍🧍♀️Рассматривая все источники в сети интернет удалось найти 5 действенных способов что вас не кинули и вы не жили на улице🧍🧍♀️
1️⃣ Внимательно читайте документы
‼️Основные риски можно свести к нулю, если проверять документы на квартиру до заключения сделки. Необходимо убедиться, все ли с квартирой в порядке, точно ли вы заключаете договор с собственником. Если собственников несколько, то каждый должен дать свое согласие на сдачу. Если квартиру сдает доверенное лицо, то убедитесь, что собственник действительно сдает жилплощадь, а доверенность настоящая (Достаточно попросить у доверенного лица, чтобы он созвонился с собственником и тот обговорил с вами все нюансы, а лучше приехал сам.)‼️
2️⃣ Заключайте договор аренды
Правильно заключенный договор может урегулировать почти все споры. Он должен содержать ответы на вопросы:
🎯какая именно недвижимость была сдана в аренду;
🎯как и кто оплачивает коммунальные услуги, а также счета за свет, воду, телефон и капремонт;
🎯как можно расторгнуть договор в одностороннем порядке и за какой период надо предупреждать о таком 🎯🎯🎯решении другую сторону;
🎯какие штрафы полагаются за срыв срока по оплате;
🎯как часто может пересматриваться вопрос об изменении арендной платы;
🎯как часто собственник может приходить в квартиру с проверкой, чтобы контролировать состояние своего имущества;
🎯как будет возвращаться задаток и что из него может быть вычтено;
🎯какая мебель, техника и в каком состоянии сдается вместе с квартирой.
3️⃣Проверяйте квартиру до подписания договора
‼️Не снимайте квартиру по фотографиям. Всегда лично приезжайте на осмотр и проверяйте все, особенно работу сантехники и техники. Не стесняйтесь открывать все краны и окна, проверять работу каждой розетки.‼️
4️⃣Cоберите информацию о районе
‼️До подписания договора составьте о районе собственное мнение. Прогуляйтесь по нему в разное время, например, днем и вечером, в будни и в выходной. Составьте собственное представление, насколько удобно и безопасно жить в этом месте, хорошо ли работает транспорт, нравится ли вам инфраструктура.‼️
5️⃣Пользуйтесь услугами риелтора
✅Снять квартиру без посредников можно, но надо понимать, риски быть обманутым высоки. Риски возрастают, если вы снимаете первый раз и не знаете, что именно проверять и какие документы запрашивать.
Агентства недвижимости, помогающие в поиске и аренде квартир, знают мошеннические схемы.✅
2 минуты
11 марта 2023