68 подписчиков
Что такое годовая корректировка платы за отопление❓
В Иркутской области есть территории, жители которых оплачивают за отопление равными платежами каждый месяц в течение года. Это города Шелехов, Усть-Илимск, Железногорск-Илимский, Братск, Тайшет, а также Усольский и Иркутский районы.
Жителям этих населенных пунктов предъявляется к оплате сумма из расчета 1/12 от объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за прошлый год (либо по нормативу потребления). А по итогам года делается корректировка. Общий объем потребленной теплоэнергии делится на всех собственников дома, исходя из общей площади квартиры или нежилого помещения. Простыми словами, ресурсоснабжающая организация подсчитывает разницу между количеством тепла, которую тот или иной дом получил за год, и тем, что было начислено.
Когда жители получают квитанцию с плюсовой корректировкой, значит их дом потребил тепла больше и потребовалось сделать доначисление платежа. Бывают случаи, когда корректировка минусовая, то есть жители разово заплатят меньшую сумму. При этом, даже два одинаковых внешне многоквартирных дома могут отличаться по перерасчету. Ведь на него влияет множество факторов: техническое состояние дома, утепление фасадов, своевременный ремонт подъездов, крыш и многое другое.
Уменьшить плату за отопление поможет ответственный подход к энергосбережению. Например, необходимо следить за тем, как часто открыты окна или дверь в подъезде. Ведь из-за этого в том числе рассеивается тепло и, соответственно, увеличивается квартплата.
Что делать? Обращать внимание на качество и своевременность проведения управляющими компания работ по подготовке домов к зиме. Также собственникам стоит обращать внимание на превышение допустимой температуры внутреннего воздуха. Действующее законодательство возлагает на управляющие компании обязанность проводить регулировочные работы в системах теплопотребления. В этом вопросе поможет так называемое погодоведомое оборудование – оно позволяет регулировать температуру внутри многоквартирного дома в соответствии с температурой наружного воздуха. Если на улице тепло – отбор из теплоцентрали снижается, если, наоборот, холодно, – то увеличивается. Установку такого оборудования и источники финансирования его установки можно обсудить на общем собрании жильцов с управляющей компанией.
Своевременность и качество выполнения работ собственники вправе требовать от управляющей компании. Потому как все, что находится внутри дома - собственность жильцов. Не стесняйтесь обращаться к специалистам вашей управляющей компании, они могут проверить как тепловой пункт внутри дома, так и работу батарей в квартире.
Между тем, оплата за отопление по факту, то есть только в отопительный период, намного удобнее. Жители ежемесячно платят только за тот объем, который потребили. А летом, когда батареи отключены, никаких начислений за отопление и вовсе нет. Соответственно и нет ежегодных корректировок.
Жители нескольких населенных пунктов области получили квитанции с корректировкой за тепло. Платежки могут быть больше или меньше привычной суммы. Чтобы избежать перерасчетов можно перейти на фактическую оплату за тепло. Для этого нужно чтобы горожане поддержали эту идею.
2 минуты
10 марта 2023