5781 подписчик
Как заработать на недвижимости в Дубае ? Реальный пример.
Цена юнита 15.8 М дирхам в Башне S Tower от премиального застройщика Sobha.
40% до сдачи в эксплуатацию, 60% на момент передачи ключей.
Проект сдаётся в эксплуатацию через год (весна-лето 2024).
40% от 15.8 = 6.32М.
4% земельного налога 632,000 дирхам.
Общая сумма инвестиций за год 6,952,000 дирхам.
Стоимость кв фута в проекте на данный момент- 3,160 дирхам за кв фут.
Средняя стоимость кв фт на готовое жилье в этом районе 4000-4500 дирхам.
Стоимость готовой квартиры с таким метражом, как S Tower (5000 кв фт) - 20-23М дирхам.
При условии перепродажи в момент сдачи проекта в эксплуатацию, недвижимость можно будет оценить минимально в 18-19М для осуществления быстрой продажи.
6.952 М инвестиций могут принести от 2.2М чистой прибыли от перепродажи, что составит более 30% дохода за год.
Подробности: t.me/...337
Около минуты
9 марта 2023
117 читали