32 подписчика
Чем интересен рынок недвижимости Таиланда? 📍
📌Рынок недвижимости Таиланда находился в затяжном пандемийном периоде почти 3 года.
Спрос на покупку недвижимости покрывался только за счет резидентов страны.
📌К середине 2022г. на рынках недвижимости Бангкока и Паттайи скопился существенный объем предложения объектов в готовых (введенных в эксплуатацию) жилых комплексах. В тоже время количество новых проектов в Бангкоке и Паттайе, которые вышли на рынок, было минимальным.
📌Но к началу 2023г. был отмечен высокий уровень вымывания предложения в готовых объектах.
В итоге, в готовых проектах девелоперы повышают цены, количество доступных кондо для иностранцев резко сокращается. Еженедельно девелоперы закрывают продажи в готовых проектах, т.к. квоты доступных для иностранцев объектов быстро вымываются.
📌Новые проекты девелоперы выводят с первоначально более высокой стоимостью за кв.м.
Но парадокс - и в этих проектах сокращается предложение для иностранных покупателей за счет резкой активности по приобретению кондо со стороны китайцев.
#полезное
Около минуты
7 марта 2023