8 подписчиков

Налоговый вычет при строительстве дома как получить возврат НДФЛ?🤓

По закону, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей!

То есть купить жилье можно и за 7, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей💸

То же самое и с процентами по ипотеке - там максимальная сумма для расчета составляет 3 млн рублей💸

Получается, что до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке недвижимости, и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке🔥

Итого 650 000 рублей🤑

Если в течение года вы получили не всю сумму, остаток не сгорает и переходит на последующие годы до полного исчерпания положенной суммы.

Компенсация за строительство возможна лишь только после оформления права собственности на недвижимость, поскольку обязательным документом для того, чтобы вернуть налог за стройку, является выписка из ЕГРН❗️

Сначала вам нужно построить дом, затем зарегистрировать его как жилой дом и получить документ о праве собственности.

Лишь на следующий год после этого следует обращаться в свою ИФНС.

Какие документы нужны для вычета👇🏻:

✅ Декларация 3-НДФЛ

Копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома: договор подряда, акт выполненных работ, чеки оплат

✅ Ипотечный договор и справка об удержанных процентах по кредиту, если дом строился за счет кредитных средств

✅ Заявление на получение вычета

✅ Документы, подтверждающие уплаченный налогоплателыиком налог (справка 2-НДФЛ) копия документа, удостоверяющего личность

✅ Договор купли-продажи земли, если ее стоимость будет учитываться при расчете налогового вычета

✅ Выписка из ЕГРН

Налоговый вычет при строительстве дома как получить возврат НДФЛ?🤓 По закону, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей!

1 минута

7 марта 2023