Найти в Дзене
131 тыс подписчиков

Ой, что я нашла! Говорила на днях, что минимум дважды писала большие тексты об устройстве в России рынка риэлторских слуг. Моей задачей было объяснить обывателю, что на самом деле риэлтор не несет никакой юридической ответственности, он финансово и уголовно не отвечает за чистоту сделки и утрату право собственности. Более того, во очень многих случаях риэлтор является фактором дополнительных рисков, юридических и временных. Это лишнее, а то и - два лишних звена в сделке, а чем больше участников, тем больше проблем. Начиная от того, что у детей риэлтора в школе может быть утренник и вы станете под него подстраиваться, и заканчивая тем, что у него свой график выплат по автокредиту и может так стать, что ей понадобится срочно закрыть сделку, дабы получить комиссию, поэтому он пойдет на заведомо грязные условия.

Это реальность. В России вплоть до конца 2010-х типичным риэлтором была бывшая учительница или воспитатель, которые работают в агентстве несколько месяцев от силы, а на сделки выходят с первой же недели. Они ни за что не отвечают, это не предусмотрено самой структурой агентства и его уставом.
Я тут обнаружила один из своих давних текстов про риэлторов. Правда, не могу сейчас вспомнить, от какого он года. Я писала когда-то огромный материал про АН на "Русской фабуле" (ныне заблокирована). Мне кажется, это другой текст. Кто-то его перепубликовал. Иногда воровство текстов идет во благо - вот, сохранился для читателей.
Почитайте пока по этой ссылке, текст называется "Все мифы о риэлторах", а я позже напишу новый, с поправкой на текущие условия. Кое-что уже изменилось и на рынке, и в принципе организации риэлторских СРО. Когда я писала текст, еще не было описанной мною схемы матрешечных ИП.
В целом, можно сказать, что с тех времен (текст 2014-2016 гг.) комиссии у риэлторов выросли, ответственность снизилась еще больше. Парадокс, но в 2000-е они отвечали серьезнее, чем сейчас, когда внедрили схему с ИП...
Вот так...
1 минута
17,6 тыс читали