22 тыс подписчиков
Льготная ипотека может перестать быть основной формой господдержки застройщиков. Влияние льготной ипотеки на рынок многоквартирных домов велико - по данным на январь 2023 года до 90 % сделок на рынке новостроек осуществлялось с помощью ипотеки. Ее отмена может вызвать серьезные изменения на рынке.
Отмечается существенное снижение качества заемщиков, показатели рисков достигли максимальных значений. Доля ипотечных кредитов в четвертом квартале с предельной долговой нагрузкой более 80 % достигла 44 %, это превышает аналогичный показатель в необеспеченном потребительском кредитовании.
Для снижения рисков ЦБ вводит с мая 2023 года регуляторные ограничения, которые учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке.
Около минуты
3 марта 2023
315 читали