22 подписчика
Вы спрашивали - мы отвечаем📝
Домофон отвечает признакам общедомового имущества, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам в доме🌿
Состав общего имущества определяется в договоре управления, как и перечень работ по содержанию такого имущества. Выделим две ситуации, от которых зависит, как должна начисляться плата:
✅если техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления, то оплата уже входит в состав ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения;
✅если в договоре в перечне работ по содержанию и ремонту общедомового имущества нет технического обслуживания запирающего устройства, то для начисления платы нужно решение общего собрания собственников и заключение отдельного договора с УК или со сторонней организацией, обслуживающей домофон. В этом случае плата за домофон, порядок её изменения, порядок внесения платы указывается в таком договоре.
Около минуты
2 марта 2023