4497 подписчиков
Давайте разберёмся, что следует сделать по факту исполнения своих обязательств перед кредиторами?
ПОДПИШИСЬ 🔥 и узнавай свежие новости ипотеки 👌🏽
✅Запросить в банке справку о полном погашении ипотеки.
Она вам пригодиться и не раз! Например, если была новостройка, то ее запросит РОСРЕЕСТР для внесения записи в ЕГРН; а если вторичка, то справка позволит избежать недоразумений и ошибок в БКИ.
✅Запросить закладную для снятия обременения.
Есть три основных способа снятия обременения (зависят от банка и наличия закладной).
1️⃣ Вы забираете закладную у кредитора и самостоятельно пишите заявление в росреестре предоставив её.
2️⃣ Вместе с представителем кредитной организации вы обращаетесь с заявлениями в росреестр.
3️⃣ Кредитор в электронной форме направляет заявление в росреестр и сообщает вам номер данного заявления, а вы со своей стороны обращаетесь в росреестр с письменным заявлением или делает это в одностороннем порядке.
Поэтому если вы соберетесь продать или подарить заложенный объект недвижимости, заранее побеспокойтесь о снятии обременения❗️
Банки хранят закладные в архиве, запрос её из архива занимает до двух недель, срок снятия обременения занимает ещё 5 дней, т.о. общий срок может достигать одного месяца, но если банк ее потерял или продал, то процесс затягивается.
После снятия обременения особых подтверждений не нужно! Информация осядет в Росреестре.
Но если вы педант и хотите лично убедиться, то закажите выписку из ЕГРН.
Остались вопросы ПИШИТЕ ⤵️
1 минута
13 марта 2023