11 тыс подписчиков
Ажиотажный спрос на частные дома привел к росту цен на участки под них до 15% с начала года. При этом сам спрос вырос на 40%. Люди активно строят жилье из-за расширения льготных ипотечных программ. Участки без обременений, проблем с документами и видом разрешенного использования земли будут раскупаться особенно активно. Потребность части населения жить за городом становится более ярко выраженной, а возможностей для ее реализации становится всё больше.
Как это понимать?
Спрос на загородные дома формируется за счёт следующих факторов:
1. В России по-прежнему активно практикуется "удалёнка". Для работы на дистанте можно жить где угодно, а у многих граждан есть выраженное стремление жить на природе, а не в городе.
2. У людей есть свободные деньги, и они боятся инфляции. Доллары и евро стало купить трудно, золото многим кажется ненадёжным активом, а вложения в недвижимость понимают все. Поэтому загородные дома - популярная инвестиция для владельцев капитала.
3. На ИЖС были распространены все существующие сегодня льготные ипотечные программы.
4. Принят закон, который позволяет строить частные дома девелоперам по тем же правилам, что и многоквартирные. Отмечается растущий интерес со стороны мелких и средних девелоперов, которые готовы как к точечной, так и к комплексной застройке.
5. Недавно был проведен конкурс лучших типовых проектов ИЖС. Теперь граждане могут бесплатно использовать проектную документацию, отобранную экспертами. Это существенно удешевляет и ускоряет строительный цикл.
1 минута
13 марта 2023
2469 читали