2 подписчика
Как выиграть аукцион и не переплатить? Стратегии от профессионала рынка💪🏻
Снова с вами Линар Гильфанов из компании Гилиаф! Сегодня раскрою секрет: даже на аукционах можно переплатить, если не знать правил игры. Как избежать этой ошибки? Читайте ниже — делюсь личным опытом.
Ошибка, которая стоит денег: Торги — это война цен
Многие думают, что побеждает тот, кто дольше всех повышает ставки. Но это миф! В 2023 году наш клиент купил офисное здание в Казани за 7 млн рублей, хотя конкуренты готовы были платить до 12 млн. Как? Мы заранее выяснили, что у других участников не хватит залога для повышения ставки после 8 млн. Совет:Изучайте не только объект, но и конкурентов.
3 стратегии для умных ставок:
1. "Тихая засада".
Не участвуйте в начале аукциона. Подключайтесь в последние 10 минут — так вы сохраните хладнокровие и не раскроете свой максимум раньше времени.
2. "Ловушка для эмоций".
Если конкурент агрессивно повышает ставки, сделайте паузу. Часто это новички, которые сгоряча превышают бюджет. Ждите — они могут выдохнуться.
3. "Цена отчаяния".
Заранее определите верхнюю границу цены *для этого объекта* (не для вашего кошелька!). Если аукцион её превышает — смело выходите из игры.
Аукционы — это не только про деньги, но и про психологию, анализ и дисциплину. Хотите научиться читать лоты как открытую книгу?
- Жмите "Подписаться"— в следующем посте расскажу, как находить лоты с долгами-призраками.
- Пишите в комментариях— помогу разобрать ваш потенциальный лот.
И помните: выигрывает не тот, кто платит больше, а тот, кто знает больше.
Ваш Линар Гильфанов, компания "Гилиаф".
P.S. А вы когда-нибудь участвовали в аукционах? Сталкивались с неожиданностями? Расскажите — обсудим в комментариях! 💡🏆
1 минута
21 марта 2025