2 подписчика
Новости Недвижимости за неделю: Ставки не шевелятся, цены пляшут – и ипотека остаётся загадкой!
🏦ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотека
Центральный банк России, видимо, решил, что стабильность — наше все, и в третий раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 21%. Эксперты уверяют, что ипотечные ставки все же снизятся на 1–1,5 процентных пункта. Ну что ж, будем надеяться, что это снижение будет заметнее, чем скидки в сезон распродаж.
👨👨👦👦Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок: перечень городов
С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем строительства. В список вошли города практически из всех регионов, включая курортные зоны Краснодарского края, Крыма и Калининградской области. Похоже, теперь можно будет взять ипотеку и на дачу у моря.
💲Необходимый доход для ипотеки на двухкомнатную квартиру в 2025 году
Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке в одном из мегаполисов нужно зарабатывать от 170 тыс. до 528 тыс. рублей в месяц. То есть, если вы не топ-менеджер или не владелец успешного бизнеса, то, возможно, стоит рассмотреть варианты поменьше.
📉Краснодар: единственный мегаполис со снижением цен на жилье за год
Краснодар оказался единственным городом-миллионником, где за год средняя цена квадратного метра новостроек уменьшилась на 0,4%, до 161,7 тыс. рублей. Видимо, краснодарские застройщики решили пойти против течения и сделать жилье доступнее.
📈Рост инвестиций в недвижимость
С начала 2025 года объем вложений в российскую недвижимость достиг 98 млрд рублей, что на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшая доля инвестиций пришлась на офисную недвижимость — 67% (66 млрд рублей). Похоже, офисы снова в моде, несмотря на популярность удаленной работы.
💥Ситуация на рынке загородной недвижимости
Рынок загородной недвижимости переживает непростые времена: массовый сегмент теряет покупателей, а элитные проекты бьют рекорды по спросу. Видимо, мечта о домике в деревне становится все более элитной.
🤑Преобладание сделок без ипотеки на московском рынке жилья
В декабре 2024 года и январе 2025 года доля сделок без привлечения ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%. Видимо, москвичи решили, что лучше платить сразу, чем связываться с банками.
#НовостиНедвижимости #Недвижимость2025 #Ипотека #СтавкиЦБ #СемейнаяИпотека #Краснодар #Инвестиции #ОфиснаяНедвижимость #ЗагороднаяНедвижимость
2 минуты
22 марта 2025