15 подписчиков
У застройщика есть 60 дней
Вчера было очень знаковое для меня событие- мы принимали мою первую инвестиционную квартиру с моим первым живым инвестором! Ура!
Для чего это вам знать?
Чтобы вы не экономили на эксперте- приемщике!
Это такие ребята, которые приезжают с вами на подписание акта приема- передачи и сначала нужно запускать такого специалиста с его изумительными приборами ( не кошку, заметьте!)
Мы и сами увидели несколько косяков, но как это красиво, а главное, правильно в акт написать , чтобы застройщик не расслаблялся и принимал меры к исправлению- это отдельный вид искусства…
В результате проведенного визуально-инструментального осмотра квартиры расположенной по адресу: …были выявлены следующие нарушения:
Комната1
*ОКОННЫЙ БЛОК (ОБ) :*
*ОБ - 1:*
- на момент осмотра стеклопакет загрязнен,возможно скрытые дефекты
- механические повреждения ламинации пвх профилей створок, рамы, импостов, отлива (царапины, потёртости, сколы, вмятины)
- замятие уплотнительного контура повсеместно
- не качественная герметизация смежных элементов ОБ
-отсутствует герметизация отлива с внешней стороны
-трещина пвх профиля створки
-окалины стп левая створка
-царапины стп правая створка
-поверхность отскосов не подготовлена перед окрашиванием, бугры ,растрескивание ,наплывы
*ПОЛ*
- напольный плинтус установлен не корректно (не плотно прилегает к полу/стенам
-выполнен монтаж не влагостойкого ламината
-механические повреждения ламината…
В общем, это не блажь, а необходимая составляющая в процессе приемки !
По новым законам у застройщика есть 60 дней на исправление недостатков, а потом можно вполне подать претензии и получить сумму в пределах 3% от стоимости квартиры, чтобы «до исправлять» это собственными силами.
А когда ваша недвижимость стоит , например, 30 млн, они лишними никак не будут.
Не стесняйтесь предъявить претензии!
1 минута
23 марта