9 подписчиков
ГРУСТНЫЕ НОВОСТИ❓
Двухзначная ипотека до 2034 года❗
В ВТБ ожидают сохранения двузначной ключевой ставки до 2034 года.
«Ключевая ставка Банка России опустится ниже уровня 10% не раньше 2034 года»
прогноз руководителя отдела аналитики департамента брокерского обслуживания ВТБ Станислава Клещева
«Я думаю, что немногие … осознают, что у нас такая перспектива. Что ипотека под 8–9% — это не перспектива следующих двух-трех лет. Поэтому, пожалуйста, если вы берете кредиты, осознавайте, что перезанять дешево может не получиться в течение продолжительного периода времени».
Цитата Станислава Клещева
Его прогноз основывается на данных рынка свопов, где заложено сохранение двузначной ключевой ставки почти до середины 2030-х годов. В ближайшие годы не следует ожидать снижения ставок ниже двузначных уровней по кредитам, ипотеке и прочим заемным инструментам.
ЛЕПОТЕКА
Новый инструмент для Бизнесменов, как покупать жилую недвижимость при таком прогнозе ВТБ.
ВСЕ ПРОСТО:
Купить сейчас квартиру или дом в лизинг на Юридическое лицо (компенсируя высокую ставку налоговыми выгодами – экономия 25% налога на прибыль)
Когда ипотечные ставки снизятся до 9-12% - рефинансировать лизинг ЮЛ в ипотеку Физического лица.
Необходимо относить высокие расходы на оплату процентов в затраты бизнеса, компенсируя их за счет снижения налога на прибыль.
☑️ ЛЕПОТЕКА вместо ИПОТЕКИ
🌐 lepoteka.turbo.site
Консультируем по Лепотеке и Лизингу жилой недвижимости
#лизинг #ключеваяставка #ипотека #ипотекавзнос #квартиравлизинг #лепотека #лизингнедвижимости #ипотекаип #купитьквартиру #новостройка #вторичка
1 минута
5 марта 2025