294 подписчика
⚡️ Кто действительно находится под ударом волны банкротств в России
Я смело могу утверждать, что застройщики в России защищены как финансово, так и государственно.
Однако это не относится к другим участникам жилищного строительства — подрядчикам и субподрядчикам.
Я работаю инженером-сметчиком и обслуживаю несколько строительных компаний в Краснодаре, работающих на крупных региональных застройщиков.
В последнее время, начиная с ноября 2024 года, я наблюдаю тенденцию недоплат по актам выполненных работ (КС-кам) — задолженность составляет от 10% до 50%. В последующие месяцы ранее недоплаченные суммы не выплачиваются, и долг накапливается.
На вопрос о причинах специалисты застройщика отвечают, что времена трудные, и им сами платят только оклад без премии, поэтому просят потерпеть.
— инженер-сметчик Роман Сантулшаев.
Некоторые застройщики вместо денег предлагают квартиры или коммерческую недвижимость. Новые контракты заключают без авансов, а под высокие банковские проценты. Те, кто не соглашается на жесткие условия, рискуют попасть в «черный список».
👉Пока девелоперы переживают падение спроса, подрядчики — их реальная жертва.
1 минута
11 марта