13 подписчиков
Дарение и потеря недвижимости.
Лена и Василий, прожив 7 лет, развелись по-плохому - стали врагами!
У Василия была доля в квартире, но предлагать Бывшей Жене купить эту долю совершенно не хотелось, - «будет ещё эта т”#рь в этой квартире жить и хлопать в ладошки».
Решил обратиться к "белым риэлторам»: «Долю свою вам отдам дешево, но устройте моей бывшей адский ад !»
Видя настрой Василия, они предложили план: "Покупку доли оформляем через дарение, а деньги тебе высылаем на счет". И через нотариуса оформили долю на себя.
Зачем надо было дарить, а не продать долю?
По закону при покупке Василий должен был сначала предложить купить долю бывшей жене, но именно этого ему делать не хотелось.
В случае с дарением, никого уведомлять не надо.
Василий радовался тому, как его бывшая будет мучиться с новыми «соседями» и выкупать у них долю по высокой цене, или вообще ей придётся продать им свою долю за бесценок.
Но радость была недолгой: его ждал судебный процесс о взыскании неосновательного обогащения.
Те деньги, которые были перечислены «белым риэлтором» за долю Василия, через суд взыскали обратно.
Василий пытался в суде доказать, что эти деньги не являются неосновательным обогащением, так как получены им за продажу принадлежащей ему доли.
Но, так как доля была подарена, а не продана, а деньги выслало на счет Василия другое лицо, да ещё не в день сделки, а накануне, суд Василий проиграл.
Таким образом, история Василия и Лены демонстрирует, как мстительные намерения могут обернуться против самого врага. Его желание избежать общения с бывшей женой и "наказать" её лишь усугубило собственные проблемы.
Неправильное понимание законодательства, желание обойти правила и отсутствие прозрачности привели к судебному разбирательству и потерям. Вместо того чтобы избавиться от "ложного бремени", Василий оказался в затруднительном положении, понеся убытки и потеряв надежду на выгодное решение.
Этот случай служит напоминанием: вопросы недвижимости и права – это не место для мести, а сфера, где важно действовать разумно и законно. В противном случае, последствия могут оказаться гораздо тяжелее, чем первоначальные обиды и разочарования.
1 минута
6 марта