15 подписчиков
‼️Центробанк вводит новые правила и ограничения
в ипотеке‼️
С 1 января 2025 года в России начал действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Изменения
разработаны Центробанком, чтобы снизить риски ипотечного
кредитования и защитить интересы заёмщиков.
Стандарт включает рекомендации банкам, среди которых: установление
сроков ипотечного кредита до 30 лет, ограничение суммы кредитования в 80% от справедливой стоимости объекта недвижимости.
Для застройщиков вводит ограничения на субсидирование ставок и использование кешбэков, из-за чего многим придётся пересмотреть свои
маркетинговые стратегии.
Для заёмщиков стандарт, как предполагается, обеспечит больше прозрачности в условиях кредитования, снизит риск переплат по ипотеке, поможет принимать осознанные решения благодаря более высокому
уровню информированности.
Кроме этого, Банк России уведомил о введении с 2025 года лимитов на выдачу ипотеки клиентам с показателями долговой нагрузки более 50%.
«На данный момент похожие лимиты действуют на потребительские кредиты.
Точных условий, сроков и критериев на данный момент нет, но, учитывая доклад Банка России от 11 ноября 2024 года, такие меры точно
будут введены в 2025 году»
#недвижимость #квартиравсочи #закон2025 #новости2025 #ипотека
1 минута
3 марта 2025