21 подписчик
В чем разница между страхованием дома/квартиры в ипотеке и без нее?
Ипотечное страхование недвижимости - это обязательный вид страхования, предусмотрен ФЗ Об ипотеке. Любой объект, приобретенный на кредитные средства, должен быть застрахован в пользу банка. Что это значит:
1. Отсутствие страхования предмета залога влечет за собой начисление крупных неустоек.
2. Объект страхуется на остаток долга по ипотеке в пользу банка, это значит, что, если с домом/квартирой случится большая неприятность, страховая выплатит за вас ипотеку. И всё. А то, что вы ее 5-7-10 лет платили, и недвижимость стоила много дороже, к тому же вы сделали ремонт, закупили дорогую встроенную мебель - это никому не будет интересно.
Что же делать?
Своим клиентам, у которых остаток ипотеки относительно небольшой, я, как и клиентам, приобретающим недвижимость без привлечения кредитных средств, рекомендую страховать недвижимость добровольно - значит «для себя». Например, дом стоимостью 6 млн рублей, остаток по ипотеке 2 млн руб. Таким клиентам оформляю 2 полиса: на ипотеку 2 млн, остальное - в пользу страхователя, на 4 млн. Если наступит страховой случай, страховая компания погасит ипотеку в размере 2 млн рублей, а так же выплатит страхователю 4 млн рублей за утраченное имущество. Здорово? А то!
Еще интереснее, что своим клиентам, застрахованным по ипотеке, я предлагаю добровольное страхование недвижимости со скидкой 20%!!! Так же добровольное страхование можно оформить с рассрочкой на 2, 3 или 4 платежа в течение года!
От чего страхуем: пожар, короткое замыкание, стихийные бедствия, повреждение водой, механические повреждения, противоправные действия третьих лиц. Никаких нереальных рисков, только то, что действительно нужно!
А ваше жилище застраховано? 👇
#страхованиеипотеки #комплексноеипотечноестрахование #страхование #страхованиеимущества #застрахуйбратуха #застрахуй
1 минута
1 марта