9 подписчиков
Как получить 2,2 млн.₽ от государства и заставить их работать на себя?
Эти деньги можно:
💰Отправить на досрочное погашение ипотеки и сократить переплату банку
⚡️ Положить на вклад и заработать на процентах
🔐 Использовать на ремонт или новую недвижимость
Государство даёт возможность вернуть 650 000₽ на человека, а если квартира куплена в браке – сумма удваивается! Как получить этот бонус и не упустить нюансы? Разбираем в посте.
Как получилась цифра 650 000₽?
- до 260 000₽ за саму покупку квартиры
- до 390 000₽ за проценты по ипотеке
Итого – до 650 000₽!
А теперь вишенка на финансовом торте: да, ранее в общей сложности можно было вернуть до 650 тыс.₽. Но с переходом на пятиступенчатую (13/15/18/20/22%) шкалу налогообложения в 2025 году эта сумма меняется.
💵 Теперь те, кто заплатят НДФЛ по максимальной ставке, смогут максимально вернуть до 1,1 млн.₽ по двум вычетам.
Сумма возврата НДФЛ по вычетам при приобретении жилья может достигать:
260 тыс., 300 тыс., 360 тыс., 400 тыс. и 440 тыс.₽ соответственно
Сумма возврата НДФЛ в части уплаченных процентов по ипотеке теперь может достигать: 390 тыс., 450 тыс., 540 тыс., 600 тыс. и 660 тыс.₽ соответственно.
Как мы уже говорили, если квартира куплена в браке, сумма удваивается – по стандартной ставке НДФЛ до 1,3 млн.₽ или, если, НДФЛ платится по максимальной ставке, до 2,2 млн.₽! 🔥
Как получить налоговый вычет? Нужно работать официально и платить НДФЛ (13-22% в зависимости от дохода).
📎По способам возврата вычета подготовим отдельный пост.
Ограничения по суммам:
• Максимальная база для вычета: 2 млн₽ за покупку и 3 млн₽ за ипотечные проценты.
• Даже если квартира стоила 20 млн₽, вернуть можно только 260000₽+390000₽. Или по максимальной ставке налога 22% 440000₽ +660000₽ .
Важные нюансы:
✔️Материнский капитал не учитывается – он вычитается из расчётов.
✔️Можно получить вычет даже через 30 лет после покупки.
✔️Возврат за ипотечные проценты можно оформить только один раз – на одну квартиру.
#полезное
📱Хотите вернуть свои деньги, но не знаете, с чего начать? Напишите нам в WhatsApp – расскажем, как правильно оформить вычет и получить максимум от государства.
1 минута
10 марта 2025