11 подписчиков
ФЛИППИНГ: КАК СТАРАЯ КВАРТИРА МОЖЕТ ПРИНЕСТИ ВАМ МИЛЛИОНЫ
Доброго дня!😊
Давайте сегодня поговорим на тему флиппинга. Что это такое?
Флиппинг – это процесс перепродажи квартиры/дома после
ремонта.
Представим ситуацию.
Вам досталась квартира, например, от
родственников. Но она в очень старом состоянии – все под ремонт или замену.
Вы понимаете, что жить в ней Вы не будете, и думаете, что с ней сделать.
Если
сдавать квартиру – то, по-хорошему, нужно было бы сделать ремонт. Но Вы задумываетесь о ее продаже.
И вот здесь есть два пути:
🔴либо Вы продаете ее в
том виде, в котором она есть (но за меньшую стоимость),
🔴либо делаете ремонт, освежаете эту квартиру и перепродаете за большую стоимость и зарабатываете на
ней. Вот это и называется флиппингом.
У меня была история, когда клиент продавал квартиру в «далеко не самом лучшем виде».
Она была в аренде,
поэтому вид квартиры оставлял делать лучшего. Честно сказать, в том виде, котором она была, мы вряд ли продали бы ее по хорошей цене.
Было принято решение – сделать ремонт.
Мы сняли все под ноль и просто заново переделали эту квартиру. На ремонт мы потратили немного, в
силу того, что делали сами.
В итоге – «убитая» квартира превратилась в чистую, светлую и современную с хорошей ценой. Мы продали эту квартиру, и, кстати, она стала первым капиталом к дальнейшей
инвестиционной деятельности того клиента. Сейчас мы уже рассматриваем и покупаем курортную недвижимость и объекты г.Москвы.
Флиппинг может стать одним из ваших первых инструментов,
если вы решили встать на путь инвестиций, т.к. на рынке недвижимости можно найти много «дешевых» вариантов, которые вы также можете переделать и
перепродать. Особенно сейчас.
📌Что самое главное? Как и везде – необходим полный расчет: от начального бюджета, до всех трат и времени, которые займут у вас.
Но если подойти к этому вопросу ответственно и все хорошо
взвесить и рассчитать – Вы действительно можете начать хорошо зарабатывать на этом виде инвестиций.
Через неделю у меня будет рабочая поездка в Москву на форум,
как раз посвященный теме флиппинга, откуда я привезу вам свежих идей💡
Хорошего вечера!
Задавайте мне вопросы, на все вам отвечу😊
1 минута
9 марта 2025