12 подписчиков
История одного ремонта
Как то раз ко мне обратилась клиентка, на переделку квартиры после ремонта двух бригад. По времени это длилось больше года.
При осмотре двухкомнатной квартиры было видно как строители замучили и заказчицу и квартиру. Когда я озвучил цену и сказал что нужно будет много чего демонтировать и делать заново, мы расстались. Через пару дней она позвонила и согласилась на условия.
Мы приступили.
Сначала сделали деффектовку ремонта, электрики, оборудования и чистовых материалов.
Далее приступили к демонтажу шпаклевки, так как стены были завалены и частично штукатурки. Плитку с сантехникой и душевым поддоном пришлось демонтировать полностью. Единственное что оставили это клинкерный кирпич в районе лоджии, недостающие куски мы в последующем доложили.
Единственное условие заказчицы было оставить тканевый натяжной потолок. В процессе работ мы не раз пожалели о том что не настояли его демонтировать. Местами слой штукатурки на 1.5 см закрыл багет натяжного потолка, но так как в примыкание потолка на финишном этапе должен был клеиться карниз, то это было не страшно.
Работали параллельно и штукатуры в комнатах исправляли стены и в санузле сантехники и монтажники гипсокартона зашивали шахты и стены с коммуникациями.
Когда с геометрией стен закончили смонтировали витражное закаленное стекло в глухую спальню. По проекту планировался стеклопакет, но мы предложили сделать так чтобы было без рамок в продолжение стены.
Заказчице и дизайнеру идея понравилась.
Шпаклевку с армированием стен всю сделали как обычно под боковой свет.
Но заказчица постоянно нервничала из-за того что все делается долго, ведь она и так ждала очень долгое время и теперь просто выплескивала эмоции на нас.
Понимая это мы входили в положение и продолжали работать.
По санузлу смонтировали все скрытые части душевой системы, зашили гипсокартоном, выровняли стены и приступили к укладки плитки.
Так как из раскладки по дизайну плитки уже этой коллекции в продаже не было, ее заменили на другую. Также мы сделали гидроизоляцию, теплый пол, и выложили плитку.
В целом после высыхания штукатурки все остальные чистовые работы сделали довольно быстро. Нанесение шпаклевки и покраски механизировано.
В итоге заказчица осталась довольна.
Что касается самой ситуации, сложившейся у нее, то могу сказать следующее. Если бы при выборе первых исполнителей она руководствовалась не только ценой, то ей удалось бы избежать стольких проблем, потери времени и переплаты в 4 раза стоимости ремонта.
2 минуты
11 марта