115 подписчиков
⚠️🏡 Владелец построенного дома может получить приятную компенсацию от государства – налоговый вычет💰. При этом не имеет значения, за свой счет или за кредитные средства велось строительство.
✍️Чтобы получить налоговый вычет при строительстве частного дома, вы должны быть резидентом РФ, уплачивать НДФЛ, ваш построенный дом находится на территории России и имеет статус «жилой». По мимо прочего важно, что на строительства дома не привлекался материнский (семейный) капитал и средства работодателей или иных лиц.
🔺️И еще одно условие - право на имущественный вычет раньше не использовалось или есть остаток.
☝️В статье 220 НК РФ дается перечень расходов, которые включены в налоговый вычет:
▫️на покупку земли для строительства,
▫️на приобретение незавершенного дома, который был внесен в договор при покупке земельного участка и оформляется позднее как жилой,
▫️на составление проектно-сметной документации,
▫️на подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям: канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения,
▫️на строительство автономных сетей и коммуникаций,
▫️на работы или услуги по строительству и отделке,
▫️на закупку строительных и отделочных материалов.
✍️Для оформления налогового вычета при строительстве дома понадобятся:
🔹️Декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ,
🔹️Копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома со всеми чеками и иными документами подтверждающие расходы.
🔹️Договор на разработку проекта с юридическим лицом, ИП или самозанятым и платежные документы на оплату этого договора.
🔹️Ипотечный договор и справка об удержанных процентах по кредиту, если дом строился за счет кредитных средств, заявление на получение вычета.
🔹️Заявление о распределении вычета между супругами, если объект строится в браке и оба супруга хотят получить вычет.
🔹️Договор купли-продажи земли, если ее стоимость будет учитываться при расчете налогового вычета.
🔹️Выписка из ЕГРН на дом, если включаются только затраты на строительство дома, при включении затрат на покупку земли, необходимо также приложить выписку из ЕГРН на землю.
💡Проверка 3-НДФЛ занимает до трёх месяцев, зачисление денег — еще один месяц, всё зависит от скорости налоговой инспекции.
✅️ Если вам нужна консультация или помощь в данном вопросе, то обращайтесь в нашу компанию ProDom:
📲 +7 911 995-50-51,
📲 +7 921 956-50-51
📩 в личных сообщениях или в комментариях.
#коттеджныйпосёлок #ландшафт #купитьдом #загородныйдом #домаподключ #проектдома #частныйдом #готовыепроекты #красивыедома #ProDom #продом #prodom.spb #дизайн #технологии #строительство #налог #компенсация #вычет
2 минуты
19 февраля 2025