15 подписчиков
ПОИСК И ВЫБОР ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ АТЕЛЬЕ: пошаговая инструкция
1️⃣Самостоятельный поиск:
Начните поиск помещения самостоятельно, используя популярные онлайн-ресурсы: «Авито», Циан, Яндекс Недвижимость. Не забывайте о пеших прогулках по выбранным районам – объявления часто размещаются непосредственно на зданиях.
2️⃣Критерии выбора помещения:
Район:
Оптимальный вариант – спальный район с высокой концентрацией населения и спросом на бытовые услуги. Центр города обычно дороже и ориентирован на туристов.
Местоположение и доступность:
➖Проходимость: Выбирайте место с высоким пешеходным трафиком.
➖Видимость: Помещение должно быть заметным с улицы, лучше – угловое с хорошей витриной.
➖Доступность: Удобный подъезд, наличие парковки – важные факторы.
3️⃣Анализ конкурентов:
Близость:
Оцените количество ателье в радиусе 1 км (используйте Яндекс Карты или 2ГИС). Даже высокая концентрация ателье может быть не критична, если в округе проживает более 1000-1200 квартир.
Рейтинг и отзывы:
Изучите рейтинги и отзывы конкурентов, чтобы понять, что нравится клиентам, а чего им не хватает.
Тайный покупатель:
Посетите несколько ателье под видом клиента, чтобы оценить их оснащение, цены и качество обслуживания.
4️⃣Благоприятные соседи:
Пункты выдачи заказов, магазины одежды, магазины тканей и фурнитуры.
5️⃣ Нежелательные соседи: Магазины с сильными запахами (мясные, специи и т.д.).
6️⃣Переговоры с арендодателем:
После выбора подходящих вариантов, начните переговоры с арендодателями. Учитывайте все факторы, описанные выше, при принятии окончательного решения.
ℹ️ Если у вас есть вопросы или хотите поделиться своим опытом, пишите в комментариях!
1 минута
18 февраля