939 подписчиков
🔥Ипотечные программы: что актуально на сегодня?
👩🏻💻Рассказывает эксперт группы компаний Самолет Плюс (Ижевск) Лилия Шарафиева
На сегодняшний день доступны три ипотечные программы для приобретения готовых домов и строительных подрядов:
1⃣ Семейная ипотека
▫ Базовая ставка: 6%
▫ Первоначальный взнос: от 20,1%
▫ Требования: наличие двух детей до 18 лет, дом должен быть построен ООО или ИП
▫ Нюансы:
- Некоторые банки взимают комиссию с застройщиков за ставку 6%. Этот расход обычно перекладывается на покупателя
Например, за кредит в размере 5 004 000 ₽ комиссия банка может составить 996 000 ₽
- При строительном подрядe комиссия отсутствует, но застройщик должен быть аккредитован. Строительство должно осуществляться через эскроу-счета. Застройщик использует свои средства или получает кредит, что увеличивает стоимость проекта
☝Обратите внимание, что теперь ипотеку на квартиру можно получить только если у вас есть один ребенок до 6 лет. А для ипотеки на дом остались прежние условия: наличие двух детей до 18 лет
2⃣ IT-ипотека
▫ Базовая ставка: 6%
▫ Первоначальный взнос: от 20,1%
▫ Требования: заемщик должен работать в компании из определенного списка
▫ Нюансы: все условия и процессы схожи с семейной ипотекой
4⃣Обычная ипотека
▫ Первоначальный взнос: от 30% и выше
▫ Ставка: от 29%
▫ Рыночная ипотека в текущих условиях не является привлекательной для многих, что побуждает застройщиков искать альтернативные подходы
5⃣ Альтернативные решения:
В связи с непривлекательностью рыночной ипотеки, многие застройщики разрабатывают собственные программы рассрочек без участия банков
- Условия рассрочки: до 20 лет
- У каждого застройщика свои условия и механизмы сделки, но в целом они могут быть более выгодными по сравнению с традиционной ипотекой
Подводя итог, стоит внимательно изучить все доступные варианты и выбрать самый подходящий именно для вас!
⭐️Хотите купить дом выгодно пишите @lila_sharafieva
⭐️А за качественным отоплением 👉 в @centr.otopleniya_
#ипотека #купитьдом #центротопления #ижевск
1 минута
17 февраля