334 подписчика
В ответ на пост
Администрация Мурманска в 1,35 раза увеличила среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения на территории муниципального образования – с 7 февраля 2025 года она составляет 112 122 рубля.
Примечательно, что до начала 2024 года средняя рыночная стоимость увеличивалась поступательно, а в 2020 году даже несколько снижалась.
С чем связан такой взрывной рост – не сообщается, однако эксперты полагают, что это может быть связано с отсутствием предложений на вторичном рынке для выкупа жилья в муниципалитете для его дальнейшего предоставления по социальному найму. То есть, условная «однушка» в 27 квадратов может быть выкуплена за 3+ млн рублей, а 47-метровая «двушка» – за 5+ млн.
Кстати, было бы интересно посмотреть на условия предоставления земли для застройщиков. Помнится, раньше городские власти давали разрешение на строительство при условии предоставления большого блока квартир под социальное жильё. Теперь же из-за высокой цены в новых домах, возможно, будут единичные соцквартиры. Так сказать, герои телерепортажей.
Около минуты
10 февраля 2025