1233 подписчика
‼️❗️❕ Власти Серпухова утвердили перечень земель, которые будут бесплатно переданы в собственность многодетным семья
Своим постановлением глава муниципалитета определил 89 участков готовых для передачи и один зарезервировал для последующего предоставления.
В этом году многодетным выделяют земли в 12 населённых пунктах округа. Больше всего — в деревне Калугино (45,5%), а также в Семёновском (14,5%), Райсемёновском (8,9%) и Дракино (6,7%). Остальные 24,4% участков расположены в деревнях Вихрово, Воскресёнки, Игнатьево, Лисенки, Фенино, Шатово и один зарезервированный в городе Пущино.
Стоит отметить, вся земля имеет категорию «земли населённых пунктов», а вот вид разрешённого использования разнится. Более половины выделяемых участков (54,5%) со статусом «ведение садоводства», а ещё 54,5% участков - «индивидуальное жилищное строительство».
📍 С юридической точки зрения разница есть
Самое важное, что и на землях садоводства, и на землях ИЖС можно не только заниматься выращиванием овощей и фруктов, но и строить жильё для постоянного проживания. При этом на рынке недвижимости земли для ИЖС имеют более высокую коммерческую стоимость.
Все земли, которые будут переданы многодетным, имеют площадь от 8 до 15 соток. При этом на участки от 8 до 10 соток приходится 4,5%, на участки от 10 до 12 соток — 88,76%, от 12 соток — 6,67%.
📍 Лишь 53,3% земельных участков имеют условия для технологического присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре
А вот по остальным «администрацией ведутся работы по подготовке условий к технологическому присоединению...». То есть, пока что сразу «заехать и жить» там не получится. По единственному резервному участку в Пущино этот вопрос вообще только предстоит решать после внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории и формирования земельных участков.
1 минута
4 февраля 2025