44 подписчика
"Мне нужна оценка дома для банка. Только дома, участок мы уже год назад оценивали, у нас даже Отчёт есть"
Что делать с подобным запросом? Возможно ли оценить дом отдельно от участка? И действительно ли оценочная компания хочет просто взять с клиента побольше денег, оценив дом и участок разом?)
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все постройки, расположенные на земельных участках, вторят их судьбу. Проще говоря, даже согласно закону, дом и участок - неразделимый объект, который оценивается сообща.
В каждом подобном Отчёте, конечно же, указывается стоимость отдельно дома и участка. Т.к. оба объекта оцениваются, исходя из своих критериев.
Банк принимает оценку единого жилищного комплекса - дом+участок и в редких случаях (к примеру, страховки дома) объекты могут разделяться.
Около минуты
31 января 2025