172 подписчика
💥❗️С 13 января договоры дарения недвижимости необходимо удостоверять у нотариуса
Вступили в силу поправки к п. 3 ст. 574 ГК, согласно которым все договоры дарения недвижимости между гражданами должны удостоверяться у нотариуса.
Ранее нотариальное удостоверение требовалось только в отдельных случаях, например, при отчуждении долей в праве общей собственности.
Размер государственной пошлины за данное нотариальное действие составляет 0,5% от суммы договора (не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.), а также может включать региональный тариф при обращении к частному нотариусу.
💬К слову, ещё в 2024 году дарение недвижимости между близкими родственника и членами семьи можно было осуществить в присутствии всех членов сделки через МФЦ, составив договор дарения в свободной форме, заплатив 2 000 рублейр.
➡️С января этого года были подняты в два раза тарифы на государственную регистрацию права (4 000 рублей. После вступивших в силу поправок стоимость дарения составит:
⁃ 1,5% от суммы договора (федеральный тариф), но не более 20 000 рублей, плюс региональный тариф в среднем 6 000 рублей (зависит от региона и количества объектов).
К этой сумме также добавляется НДФЛ, если стороны не являются близкими родственниками/членами семьи.
🛍ЛЬГОТЫ⬇️
Отдельные категории граждан могут получить скидки у нотариусов на госпошлину:
👉Инвалиды 1 группы– 50% на оба тарифа;
👉Инвалиды 2 группы - 50% на федеральный тариф;
👉Ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период ВОВ, бывшие военнопленные во время ВОВ - 100% на оба тарифа;
👉Герои Советского Союза, Герои РФ и полные кавалеры ордена Славы – 100% на федеральный тариф;
👉Лица, получившие ранения при защите: СССР, РФ и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах РФ - 100% на федеральный тариф;
👉Физические лица, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий, при удостоверении сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств бюджета - 100% на федеральный тариф;
👉Физические лица при удостоверении сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме – 100% на федеральный тариф;
👉Физические лица при удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ - 100% на федеральный тариф и 50% на региональный.
И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.
2 минуты
27 января 2025