1419 подписчиков
Что такое ЗПИФ и почему его так любят инвесторы?
В продолжении подкаста разберемся подробнее ⤵️
Закрытый паевой инвестиционный фонд объединяет деньги разных инвесторов, чтобы коллективно вложить их в какие-либо крупные активы.
Через ЗПИФ инвестор даже с минимальными суммами от 1000 ₽ получает доступ к тем инвестиционным стратегиям, которые в одиночку приобрести практически невозможно!
Например, в ЗПИФ можно «упаковать» такие активы, как промышленное предприятие, индустриальную или складскую недвижимость и другие масштабные проекты стоимостью в несколько млрд. р.
Соответственно — это возможность законным и надежным способом получать доходность в разы выше рынка!
Что гарантирует надежность ?
Допутсим, инвесторы скинулись деньгами и купили завод с помощью ЗПИФ:
— Все денежные средства и сам завод внутри фонда находятся в общей долевой собственности инвесторов.
Каждому по чуть-чуть, в соответствии с долей внесенных денег. Эти доли фиксируются в депозитарии.
— Распоряжается имуществом фонда Управляющая компания с лицензией ЦБ. Она проводит всю операционную работу с этим заводом и выплачивает деньги с прибыли инвесторам.
Получить эту лицензию очень сложно, поэтому таких компаний на рынке единицы.
— У каждого фонда есть правила доверительного управления, в которых прописаны конкретные права инвесторов и направления куда могут быть потрачены деньги. И УК фонда обязана совершать все операции согласно этим правилам и только в соответствии с утвержденным планом.
— Каждая операция подтверждается Специализированным депозитарием и регистратором, которые в свою очередь находятся под контролем ЦБ. Также контроль осуществляют независимый инвестиционный аудитор и инвестиционный комитет, состоящий из инвсторов этого фонда.
❗️Итого 5 независимых структур контролируют, чтобы деньги в фонде тратились по целевому назначению и только в интересах инвесторов. Три из них регулируются ЦБ.
Именно поэтому ЗПИФ считается одной из самых надежных и зарегулированных оболочек для инвестирования.
Какие еще преимущества дает ЗПИФ инвесторам, расскажем в следующих постах.
🔥 — если интересен и понятен разбор о ЗПИФ
1 минута
27 января 2025