34 подписчика
Одна из самых болезненных для жителей домов тем – индексация тарифов 📈
Все давно привыкли к повышению цен в магазинах, на товары и услуги, но именно повышение, даже незначительное, оплаты за услуги ЖКХ вызывает самую болезненную реакцию.
❗️Управляющие компании никогда не ставят целью содрать с людей побольше на ровном месте. К сожалению, наша сфера деятельности – рыночная, и она работает по законам рынка: если подрядчики повышают цены, у поставщиков растет стоимость запчастей и комплектующих, это не может не отразиться в квитанциях ЖКУ.
Есть два пути пересмотра тарифов:
1. Если данное условие изначально предусмотрено в договоре управления. При этом в договоре должна быть зафиксирована схема индексации и основания для нее.
2. Через проведение ОСС с вынесением данного вопроса на голосование.
Методы индексации цены договора:
▪️На уровень инфляции потребительских цен, который устанавливается на предстоящий год при утверждении федерального бюджета.
▪️На индекс потребительских цен, рассчитываемый Госкомстатом РФ за каждый предыдущий год в целом по стране, или в целом по товарам и услугам, или отдельно по группе услуг «жилищно-коммунальные услуги».
▪️На индекс, определяемый согласованным сторонами договора расчётным путём.
▪️На фиксированный индекс роста платы, согласованный сторонами договора в установленном размере.
Важно, чтобы житель понимал: индексация тарифа неизбежна в наше стремительное время жизни. И индекс "набора на борщ" никто не отменял.
Мы же в ЖКХ можем измерять корзиной расходных материалов:
🫴насадка для мытья полов в 2025 стоит 390 рублей, а в 2023 брали за 187,5 рублей (увеличение на 108%)
🫴белизна стоит 42 рубля за литр, а в 2023 был по 33,40 рублей (увеличение на 25,75%)
🫴 лопата снеговая стоит 1100, а в 2023 = 506 рублей (увеличение на 117,39%)
🫴 соль техническая сейчас по 300, а в 2023 году по 180 (увеличение на 66,67%)
🫴 кран шаровый отсечной сейчас по 2147, а был по 1157 (увеличение на 85,57%)
🫴 доводчик на двери сейчас 1750, а был по 950 (увеличение на 84,21%)
🫴 воздухоотводчики сейчас по 550, а были по 225 рублей (Увеличение на 144%)
🫴 лампа для освещения Т8 сейчас по 100 р,а была по 60 р (увеличение на 66%)
🫴 муфта обжимная GEBO сейчас по 1750, а была по 1320 (увеличение на 32,58%)
🫴 насос дренажный сейчас по 6900, а в 2023 году был по 4329 рублей (увеличение цены на 59,39%)
Вот и считайте сами, как управляющие компании крутятся в рамках тарифа, чтобы не терять планку выполняемых работ)
Ваша управляющая компания
"Решаем вместе"
🆕 Новый адрес офиса компании ул. Большевистская, д. 20
2 минуты
22 января 2025