235 подписчиков
Поможем купить или снять недвижимость в Испании
Мы оказываем полное сопровождение на всех этапах процесса покупки или аренды недвижимости в Испании. Наша задача: найти лучшее предложение на рынке и добиться максимальной скидки для покупателя!
Если говорить о приобретении недвижимости, то мы готовы оказать следующие услуги:
✅Консультация. Уточняем цель покупки, определяемся с районами и параметрами жилья. Подробно объясняем, как проходит процесс покупки, какие расходы и налоги ожидаются.
✅Подбор предложений. Подбираем подходящие варианты, используя все доступные ресурсы: порталы недвижимости, партнерскую сеть, информацию от застройщиков, банковские предложения.
В отличие от агентств недвижимости, у нас нет базы объектов, которые нам было бы интересно продать. Мы ищем наиболее подходящие предложения для клиента по конкретному запросу.
✅Просмотр предложений. Мы договариваемся о просмотре предложений из списка в условленный день. При необходимости мы можем посмотреть варианты самостоятельно, предоставив полный отчет (фото, видео, планы, оценка, онлайн трансляция).
✅Открытие счета, NIE, ипотека. Наши сотрудники помогут Вам открыть счет в испанском банке и получить номер иностранца (NIE), необходимый для покупки. При необходимости мы можем помочь оформить ипотеку.
✅Проверка документов на собственность. Перед тем как сделать предложение по цене и внести задаток по заинтересовавшему Вас предложению, наш юрист запрашивает выписку из регистра и проверяет документы на собственность.
✅Архитектурная инспекция здания. При необходимости наш архитектор проверяет состояние здания и делает предварительную оценку ремонтных работ.
✅Торг и составление договора о задатке. После получения всей информации мы оцениваем недвижимость и делаем предложение по цене. В данном случае, мы полностью на стороне покупателя и гарантируем лучшую цену и скидку от 5% до 15% от начальной стоимости. Как только договоренность по цене достигнута, наш юрист составляет договор о задатке.
✅Подготовка договора купли — продажи. После внесения задатка мы отправляем все документы нотариусу, по необходимости запрашиваем у продавца дополнительные данные. Мы предоставляем полное сопровождение, включая присутствие на сделке и содействие в оплате налога.
✅Подключение коммуникаций и обустройство. В рамках нашего пакета мы предоставляем постпродажные услуги: переоформление контрактов с коммунальными службами (электричество, вода, газ, интернет, ЖКХ); ремонтные работы, покупка мебели и бытовой техники. В завершение предлагаем подключить услугу по обслуживанию жилья.
Помимо помощи с покупкой, мы готовы оказать всестороннюю поддержку для аренды недвижимости в Испании:
🏘Консультируем по процессу, районам в желаемом городе, особенностям жилья, составляем запрос.
🏘Оперативно подбираем предложения, исходя из ваших критериев (мы заранее с вами обсудим детали).
🏘Осуществляем совместные или дистанционные визиты, указывая на все возможные недостатки.
🏘Помогаем составить презентационное письмо для гарантированного положительного ответа от арендодателя.
🏘Оцениваем стоимость аренды и добиваемся скидки, если цена завышена относительно рыночного уровня.
🏘Проверяем документы и договор аренды, консультируем о нюансах и "подводных камнях".
🏘Помогаем переоформить/заключить договоры с коммунальными службами, телевидением, интернетом и так далее.
Мы целиком и полностью на стороне наших клиентов, поэтому мы не только найдем недвижимость по вашим критериям, но и добьемся существенной скидки. Наша главная задача — сделать так, чтобы вы потратили минимум времени и сил для покупки или аренды жилья в Испании.
#недвижимостьвИспании #покупканедвижимости #аренданедвижимости #жизньвИспании #агентствонедвижимости #полноесопровождение #ипотекаИспания #скидкинанедвижимость #испанскаянедвижимость #юридическаяпомощь
3 минуты
2 февраля