179 подписчиков
📚 Как проверить продавца на банкротство: краткий гид 🕵️♂️
Перед заключением сделки крайне важно уделить внимание не только объекту недвижимости (это достаточно просто), но и личности продавца (это уже более обширная работа). Одним из ключевых рисков является возможное банкротство владельца.
Способы проверки:
✅ Федресурс:
— Зайдите на сайт Федресурса, выберите раздел «Должники».
— Введите ФИО продавца.
— Если человек банкрот, вы увидите данные о деле.
✅ Картотека арбитражных дел:
— Найдите раздел «Банкротные дела» на сайте картотеки арбитражных дел.
— Введите ФИО.
— Если данных нет, значит, человек не банкрот.
✅ ФССП:
— Перейдите в «Банк данных исполнительных производств» на сайте Федеральной службы судебных приставов.
— Введите ФИО и дату рождения.
— Если человек банкрот, это будет указано в графе «Причина окончания ИП».
✅ Газета «Коммерсантъ»:
— На сайте газеты в разделе «Банкротство» введите ИНН или ОГРН.
— Узнайте, есть ли информация о продавце.
Почему это важно?
Если не провести соответствующую проверку, покупатель может потерять приобретенное жилье даже спустя несколько лет после сделки. Особенно это касается сделок, заключенных за три года до банкротства.
💡Проверяйте продавцов заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов!
📌 Не забывайте сохранять скриншоты проведенных проверок
Всё о недвижимости ➡️ подписывайтесь на мой телеграм-канал ➡️ t.me/otrealtor .
❇️ Хотите продать, купить или сдать квартиру? Нужно получить одобрение ипотеки? Отправляйте заявки на телефон/Whatsapp +79255184877
#банкротство #сделки #недвижимость #проверка #риэлтор
1 минута
1 февраля 2025