У кого будут отбирать участки в 2025 году? И могут ли изъять участок у дачника?
С 1 марта 2025 года земельный участок может быть изъят у собственника, если в течение трех лет он не подготовлен к использованию. Закон распространяется на участки в населенных пунктах, сады и огороды.
Гражданину, который не привел в порядок участок или сделал это несвоевременно, согласно КоАП, грозит штраф 20-50 тыс. руб. Если нарушение не устранено в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней направит уведомление в соответствующий орган для инициирования судебного процесса об изъятии участка.
Земельный участок, в том числе предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), может быть признан неиспользуемым в следующих случаях:
- если в течение двух лет и более на нём не был заложен фундамент или возведены подземные конструктивные элементы;
- если в течение пяти лет после завершения строительства здание не было зарегистрировано. Исключением являются ситуации, когда разрешение на строительство предусматривает иные сроки.
Признаками неиспользуемых земель с существующими постройками являются:
- если здания не используются по своему прямому назначению в течение пяти и более лет;
- если конструктивные элементы построек разрушены или повреждены (например, разрушена крыша, повреждены стены, нет окон или стёкол), а ремонт не проводился в течение пяти и более лет.
Кроме того, согласно документу, участки могут быть признаны неиспользуемыми, если:
- на земельном участке в течение трёх и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка;
- участок захламлён мусором, предметами, не связанными с использованием земли, или зарос сорняками высотой более 1 метра и на более чем 50%.
Поделитесь этой новостью в социальных сетях.
1 минута
23 января