7 подписчиков
ЧТО ПРОЕКТИРОВАТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ И ПОЧЕМУ часть 1
Для того, чтобы понять и выстроить логику проектных работ, давайте определимся с основными проектами, что в них входит.
1. Эскизный проект, ЭП или ПП (предварительное проектирование).
Если у проекта есть начало, то это именно оно. На этапе ПП вы придаете своему желанию, своим мыслям, мечтам, их форму и содержание. Вы выбираете (сами или консультируясь): строительную технологию, архитектурный стиль, состав помещений, их наполнение, площадь дома. Это тот самый момент, когда вы описываете свой будущий дом. Это происходит или в опроснике (желательно) или составляете ТЗ на словах. Например: 1 этаж, примерно 120 м2, 3 спальни, хочется сауну и чтобы машину у дома можно было запарковать. И ещё потолки 3 метра. И зоны хранения. И детская/кабинет/гостевая. И постирочная. И в стиле барнхаус. И окна в пол. И ещё 100500 пожеланий, которые вы в себе лелеяли годами. Итогом работы становится альбом, включающий в себя: планы, фасады, разрезы вашего будущего дома, примерную расстановку мебели и примерное расположение дома на участке. Дополнительные детали на усмотрение архитектора исходя из ваших договоренностей, например цветовая схема наружной отделки или предварительный ген.план участка. Детально же, каждый пункт будет прорабатываться в своей время.
2. Архитектурное решение, АР.
Архитектурно-технические решения по проекту дома. Все основные характеристики: высотные отметки, состав утепления и звукоизоляции, узловые решения, ведомости оконных и дверных проемов и всё то, без чего нельзя построить дом. В зависимости от строительной технологии состав АР может разнится. Чаще всего, АР является комплексным документом, передаваемым непосредственно на площадку для выполнения строительно-монтажных работ. Исключением можно назвать работы по сборке брусовых и бревенчатых домов, где строители сверяются с разделом КД при сборке и подготовки материала в погонаже (доски, бруски и т.д.)
3. Проектная документация (чертежи и спецификации) в составе: КЖ (конструкции железобетонные), КД (конструкции деревянные), КМ (конструкции металлические).
Проектная документация, описывающая состав, объемы, ведомости материалов по основным этапам строительства. Все решения в данных разделах имеют инженерное и конструкционное обоснование. В зависимости от технологии строительства разделы имеют разный объем и детализацию. Так, например, при свайном фундаменте раздел КЖ (конструкции железобетонные) будет отсутствовать, а при каркасном строительстве в КД (конструкции деревянные) будет вложен распиловочный лист с размерами и количеством деревянных деталей (доски, столбы, брус, их сечения, тип и класс материала), для того, чтобы часть материала можно было подготовить непосредственно на строительной площадке. В случае дома из бревна или бруса будет вложен проект «разбревновки» - т.е. схемы сбора стен по номерам готовых изделий. Подобные дома поставляют в т.н. «домокомлектах», т.е. уже с готовыми частями, изготовленными на производстве. Раздел КМ (конструкции металлические), как не сложно догадаться, описывает металлическую составляющую проекта. Например, винтовое свайное поле со сварным усилением швеллерами.
Чтобы не утомлять наших читателей большим количеством информации, согласимся, что предварительно логика проектирования выглядит следующим образом: ПП->АР->КЖ,КД, КМ.
В следующей части разберем почему это не так. Или так. Читайте нас, задавайте вопросы. Мы здесь для того чтобы помочь вам разобраться и направить.
2 минуты
22 января