14 подписчиков
Почему новостройки — лучший актив 2025 года?
Давайте разберёмся, почему скидок ждать не стоит, а квартиры лучше брать прямо сейчас.
1️⃣ Себестоимость строительства растёт, как на дрожжах.
Цены на материалы уже не держатся: металл, бетон, стекло — всё дорожает. А знаете, кто за это платит? Застройщики? Нет, конечно. Всё это перекладывается в конечную стоимость квадратного метра.
2️⃣ Ключевая ставка ЦБ РФ — наше всё.
В 2024-м мы ощутили, как высокий процент может повлиять на ипотеку и кредиты. А теперь представьте застройщиков, которые тоже берут кредиты на строительство. Им нужно не только строить, но и как-то отбивать огромные проценты. Итог: «дешёвые квартиры» теперь звучит как оксюморон.
3️⃣ Нехватка рабочих рук.
2024 год запомнился ещё и трудностями с миграционной политикой. Многие строительные компании столкнулись с острой нехваткой рабочих. Чтобы привлечь рабочие руки, опять же, приходится увеличивать мотивацию рабочих. А значит, себестоимость снова растёт, и конечная цена улетает в космос.
4️⃣ Цены вниз? Да не в этой жизни!
Застройщикам нет смысла снижать цены — себестоимость не позволяет. Рынок сейчас медленно, но стабильно идёт вверх, и те, кто ждут «идеального момента», скорее всего, его пропустят.
🎄Итак, вывод:
Если хотите вложиться в надёжный актив — берите новостройку. Ждать чуда от рынка недвижимости в 2025 году точно не стоит. А лучше — поймайте момент, пока застройщики ещё предлагают более-менее адекватные условия.
Квадратные метры любят тех, кто не медлит!
Получить консультацию:
+79218800111
@polinalutsenko
1 минута
6 января 2025