Найти в Дзене
5 подписчиков

🇦🇪Кто бы мог подумать… В Дубае дефицит элитных квартир


Главная причина – приток ультра-состоятельных иммигрантов.

По оценкам экспертов Henley & Partners, ОАЭ – страна № 1 для так называемых High-net-worth individuals (HNWI). Каждый год здесь прибавляется 6-7 тыс. богатых жителей.

А переезжают они чаще всего с семьями, и им нужно жильё, соответствующее статусу. Многие предпочитают арендовать, пока не подберут наиболее подходящее для себя место.

Если виллу еще можно найти, то с квартирами напряжёнка …

Последний яркий пример: европейская семья HNWI заплатила 4,4 миллиона дирхамов ($1,2 млн) за аренду пентхауса площадью 930 кв.м в The Royal Atlantis Resort and Residences на Palm Jumeirah. Считается, что это крупнейшее соглашение об аренде одного объекта в истории Дубая.

Из-за дефицита арендные ставки на роскошные квартиры высоки. И доходность элитной недвижимости держится на уровне 5-7% (для премиум-сегмента это много), что привлекает в сектор инвесторов.
Около минуты