169 подписчиков
ВНИМАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ! НОВЫЕ ПРАВИЛА ПО ГАРАНТИИ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
С 1 января вступают в силу важные изменения для покупателей квартир в новостройках:
Гарантийный срок на отделку:
• Устанавливается договором, но не может быть менее 1 года. (Ранее общий срок гарантии составлял не менее 3 лет).
Лимит ответственности застройщика за недостатки отделки:
• Ограничение в 3% от стоимости договора на возмещение убытков по отделке (ремонт, неустойка и пр.), если договором не предусмотрен более высокий предел.
Что важно:
• Ограничение ответственности не распространяется на задержку сдачи объекта и расторжение договора.
• Новые правила распространяются и на ранее заключенные договоры, но касаются прав и обязанностей, возникших после 1 января.
С 1 марта появится «стандарт застройщика»:
• Это документ с требованиями к качеству отделки, зарегистрированный в Федеральном фонде стандартов.
• Ссылка на него в договоре делает его частью договора.
• Стандарт не может ухудшать положение дольщиков по сравнению с требованиями Минстроя.
Около минуты
29 декабря 2024