496 подписчиков
Делится ли земельный участок, который выдала администрация бесплатно
По общему правилу все, что вы получаете бесплатно, в наследство или в дар, не делится. Будь то унаследованная за бабушкой квартира в Москве или деньги на день рождения от коллег. Такое имущество считается личным и не может быть разделено в суде.
При этом, в 2019 году в отношении земельных участков Верховный суд высказался иначе и обосновал это следующим.
По общему правилу, все имущество, которое супруги получили во время брака, является общим. А значит, подлежит разделу.
При этом, у каждого из супругов может быть его личное имущество, даже если он получил его в браке. Это является исключением из общего правила. К личному имуществу супруга относится имущество, которое он получил по безвозмездной сделке. К сделке относится не только дарение, но и наследство. Это определено законом.
Чтобы выдать земельный участок, администрация издает соответствующее постановление.
Однако закон разделяет понятие «сделка» и «акты государственных органов». Получается, что постановление администрации не относится к сделкам. В таком случае, выданный бесплатно земельный участок не подпадает под исключение и относится к общему имуществу супругов. А оно подлежит разделу.
Таким образом, Верховный суд сказал, что если земельный участок получен от администрации бесплатно в период брака, он подлежит разделу.
Важно отметить, что сегодня далеко не все суды применяют эту позицию Верховного суда. В каждом конкретном случае необходимо учитывать судебную практику региона, где будет идти разбирательство. Однако, учитывая, что такая практика есть, мы рекомендуем заявлять такие участки к разделу, чтобы исключить риски в будущем.
Если хотите, можете самостоятельно почитать эту позицию Верховного суда. Его реквизиты: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 N 42-КГ19-2.
1 минута
27 декабря 2024