BROKERAGE. INVESTMENT.

ИСТОРИЯ УСПЕШНОГО КЕЙСА.

💬🌈🌏Успешный кейс соинвестирования в паркинг: как выгодно вложить средства

В условиях современного рынка недвижимости соинвестирование становится все более популярным способом получения дохода. Рассмотрим на конкретном примере, как два инвестора смогли совместно заработать на паркинге.

‼️Основные параметры сделки:

- **Стоимость объекта**: 450 000 рублей

- **Первоначальный взнос**: 130 000 рублей

👁️‍🗨️Вклад инвесторов:

- **Инвестор 1**: 80 000 рублей

- **Инвестор 2**: 75 800 рублей (50 000 рублей + 25 800 рублей ипотечные платежи)

💫✨ Ход сделки.

В течение первого года инвесторы не осуществляли никаких платежей. Через 12 месяцев Инвестор 2 оформил ипотеку, которую погашал в течение 6 месяцев по 4 300 рублей, что составило 25 800 рублей.

💬Результат:

👉Через 18 месяцев паркинг был продан за 900 000 рублей.

- **Чистый доход после погашения ипотеки**:

- 900 000 рублей - 316 000 рублей (долг по ипотеке) = 584 000 рублей

- **Чистый доход на каждого инвестора**:

- 584 000 рублей / 2 = 292 000 рублей

🌏🌈Доходность инвесторов:

⚡Инвестор 1.

1. **Чистая прибыль**: 292 000 рублей - 80 000 рублей = 212 000 рублей

2. **Процент доходности**:

- (212 000 / 80 000) * 100 = 265%

3. **Годовая доходность**:

- (265 / 18) * 12 = 177%

⚡Инвестор 2.

1. **Чистая прибыль**: 292 000 рублей - 75 800 рублей = 216 200 рублей

2. **Процент доходности**:

- (216 200 / 75 800) * 100 = 285%

3. **Годовая доходность**:

- (285 / 18) * 12 = 190%

🌈 Заключение.

💯%+++

Данный кейс наглядно демонстрирует, как соинвестирование может стать выгодным инструментом для увеличения капитала. Инвесторы смогли получить высокую доходность благодаря грамотному планированию и совместным усилиям. Если вы ищете способы приумножить свои сбережения, рассмотрите возможность участия в подобных сделках. Инвестируйте с умом и открывайте новые горизонты для своих финансов!

1 минута

6 декабря 2024