101 подписчик
🔥 Друзья, продолжаем публиковать реальные результаты работы нашей команды.
Здесь ремонта НЕ было, только хоумстейджинг. Прирост цены достигнут так же благодаря скидке при СРОЧНОМ 🚨 выкупе
Адрес помещения:
Г. Москва,ул. Электрозаводская 14с1
(площадь 26 кв/м) и несмотря на такую скромную площадь - это ДВУХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ
Кроме фото До (первые 2) и После - традиционно привожу цифры ⬇️
Покупка 5 190 951 руб
Вложения в меблировку, бытовую технику 201 908 руб
Итого расходы 5 392 859 руб
Ежемесячный арендный поток 70 000 руб
Рентабельность аренды 840 000 руб /5 392 859 руб * 100 =15,5 % годовых
Возможная Цена продажи через год после покупки 8 000 000 р
✅ Считаем Рентабельность за 1 год БЕЗ УЧЕТА ИПОТЕКИ
Доходная часть
8000000р (выручка от продажи) +
840 000р (выручка от аренды) =
ИТОГО = 8 840 000р
Расходная часть
5 190 951р (покупка)
201 908 руб ( Вложения в меблировку, бытовую технику)
37570,97 руб (налог на имущество)
ИТОГО= 5430429,97 р.
Прибыль до налогов
8840000 р. - 5430429,97 р. = 3 409 570 р
Рентабельность вложений:
3 409 570: 5430429,97 * 100 = 62,7% годовых
Хотите инвестировать с нами в аналогичные проекты - пишите в ЛС @faermankonstantin или в комментариях
#нашиработы
#портфолио
Продолжение следует ⬇️
1 минута
27 ноября 2024