2 подписчика
📕С 1 декабря 2024 года владельцы квартир в многоквартирных домах в России столкнутся с внедрением трех новых правил, которые вносят значительные изменения в ЖК РФ.
🔴 Теперь решения по вопросам владения, распоряжения и управления общими частями зданий должны приниматься большинством голосов собственников, если иное не установлено законодательством
🔴 Одним из новых требований закона стало назначение администратора для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. Администратор, представляя собой ответственное лицо, получает право использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и другие информационные платформы для организации заочного голосования
🔴 Третье изменение в законодательстве касается порядка смены управляющих компаний и существенно усложняет разрыв действующего договора. Новые нормы предписывают, что управляющая компания может быть исключена только после истечения одного года с момента заключения текущего договора, если только на общем собрании не принимается решение о смене формы управления, такой как создание товарищества собственников жилья, или если суд не установит нарушение условий договора компанией
Около минуты
2 декабря 2024