1 подписчик
Как купить недвижимость на Бали: у застройщика или через агентство
Многие клиенты думают, что сэкономят деньги, если обратятся напрямую к строительной компании. Но это миф — в дальнейшем могут возникнуть трудности, о которых клиент даже не подозревает.
❌Застройщик не предоставляет полную аналитику рынка. Соответственно, клиент не получает общей картины по недвижимости острова.
❌Представители застройщика часто меняются, поэтому за клиентом часто нет «закрепленного» менеджера, из-за этого сделка может затягиваться.
❌Девелоперу важно продать свой проект, поэтому клиента могут уверять, что именно этот объект находится в лучшем районе и лучшей локации. Перед покупателем не раскроют всех нюансов, а покажут исключительно преимущества проекта.
Покупать недвижимость лучше через специализированные агентства, потому что:
1. Агентство является беспристрастным посредником между продавцом и покупателем. Агент не продает объекты только одной компании, он сотрудничает со многими девелоперами, поэтому подбирает проект исходя из интересов покупателя.
2. Услуги агентств на первичном рынке для клиента — бесплатны, комиссию за проведенную сделку агенту выплачивает застройщик.
3. Агентство всегда на стороне клиента. В любой спорной ситуации клиент может рассчитывать на помощь своего менеджера. За клиентом закрепляется конкретный брокер, который владеет всей информацией и доводит сделку до конца. Также он остается на связи и в послепродажный период — помогает решать бытовые вопросы первое время.
4. Через агентство клиент узнает о стартах продаж быстрее, чем информация появится в официальных источниках застройщика, поэтому войти в проект можно по самой низкой цене.
5. Агенты всегда в курсе рынка недвижимости — они владеют «скрытой» информацией: знают, когда можно попросить дополнительную скидку у застройщика, а в каких проектах уже и так самые выгодные условия.
RESIDE — бюро недвижимости, которое специализируется исключительно на рынке Бали.
Подыскиваете инвестиционную недвижимость на Бали? Напишите в чат с аналитиком, чтобы получить консультацию специалиста.
1 минута
1 апреля 2025