12 подписчиков
В этом году Вам подарили квартиру. Что делать?
Конечно, радоваться, но и убедиться, что договор дарения был удостоверен нотариусом.
Раньше подарить квартиру можно было в простой письменной форме, с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости нужно обязательно заверить у нотариуса.
❗️Правило работает для всех без исключений, даже если вы ближайшие родственники.
Пошаговая инструкция:
1. Собственник квартиры должен обратиться к нотариусу.
2. Нотариус составит договор, проверит, что он заключается без принуждения, на квартире отсутствуют обременения — и удостоверит сделку.
3. Нотариус направит заявление и электронную версию договора в Росреестр для регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Что по стоимости (выше я писала о поднятии стоимости за регистрацию):
✔️госпошлина за регистрацию права собственности для физ.лиц 4 000 рублей
✔️нотариусу — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽) + региональный тариф (который варьируется в зависимости от региона и в среднем составляет от 6 000 до 10 000 рублей).
Например, за нотариальное заверение договора дарения квартиры в Москве при кадастровой стоимости 10 млн. нотариусу нужно будет заплатить федеральный тариф 20 000 рублей (это максимум), региональный тариф 7 700 рублей и 4 000 рублей госпошлины.
Итого: 31 700 рублей.
🐈 Таким образом, расходы увеличатся в 15 раз!
#договордарения #нотариус #тариф #недвижимость #росреестр
1 минута
31 марта