60 подписчиков
#СЕЛЬСКАЯИПОТЕКА
Минсельхоз подготовил для СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ новые изменения.
Новый документ предусматривает следующее:
В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, которые соответствуют одному из следующих условий:
1.1. осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:
– в сфере агропромышленного комплекса;
– в социальной сфере на сельских территориях;
– в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
– в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях;
– в органах местного самоуправления на сельских территориях.
1.2. осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;
1.3. является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившим в повторный брак.
В Решение введены понятия "агропромышленный комплекс" и "организация социальной сферы"
Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения.
В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости, то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%.
Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов (50 км от Краснодара), в этих изменениях НЕТ. Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.
ПРИСОЕДИНЯЙСЯ !
ПЛАТФОРМА НЕДВИЖИМОСТЬ
Дома и квартиры в Краснодаре
Звони/пиши:+79284040336 Иван/+79385267829 Ольга
#домавкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#поселокюжный
1 минута
29 марта 2025