4 подписчика
Как человек, который глубоко разбирается в коммерческой недвижимости, я всегда полагалась на свои знания, основанные на высшем экономическом образовании и богатом опыте работы в этой сфере, включая управление собственным бизнесом. Но, как показывает практика, даже самые опытные профессионалы могут столкнуться с трудностями.⠀
⠀
Недавно у меня был случай, когда мы с клиентом приобрели апартаменты, но, к сожалению, застройщик задерживает сдачу. В результате мы не получаем обещанный доход, и фактически теряем 720 000 рублей в год, которые могли бы поступать в качестве пассивного дохода. Эта ситуация, безусловно, не из приятных и обостряет вопросы о рисках в инвестициях.⠀
⠀
Тем не менее, у этого проекта есть свои плюсы. Продав сейчас апартамент, мы можем рассчитывать на прирост в цене на 20% до налогообложения. Это подтверждает, что выбранная локация действительно перспективная: комплекс расположен в центре, и, что особенно важно, состоит всего из 164 апартаментов. Это говорит о высокой доходности в будущем, и я уверена, что в этой части нашего выбора я не ошиблась.⠀
⠀
При принятии решений о покупке объекта недвижимости мы всегда тщательно анализируем не только экономические показатели, но и другие важные факторы, которые могут повлиять на будущий успех. Стратегический подход — это залог успешных инвестиций в коммерческую недвижимость.⠀
⠀
Если вы тоже хотите разобраться в этом направлении или рассматриваете варианты для инвестиций, пишите, буду рада помочь обсудить ваши идеи и найти удачные решения!⠀
⠀
#Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход #Капитализация #УспехиИОшибки #Экономика #ЦентрГорода⠀
⠀
1 минута
24 марта 2025