13 подписчиков
Жилищное кредитование по-прежнему поддерживается льготной ипотекой
В августе в целом по России выдачи ипотеки продолжили восстанавливаться (+34.1% м/м | +4.3% г/г), почти сравнявшись со средним показателем за 2021
• В сравнении с июлем выдачи выросли во всех регионах: меньше всего – в Мордовии, ЕАО и Республике Алтай (на 8, 11 и 17% м/м соответственно), рост выдач в Москве (+19% м/м) тоже в нижней части распределения, а сильнее всего росли выдачи в Ингушетии, Ивановской области и Забайкальском крае (+120, 77 и 68% м/м)
• При этом восстановление выдач по регионам неравномерно: где-то уже выше среднего уровня за 2021, а где-то ощутимо ниже
• Льготная ипотека отвечает за 48% всех выдач жилищных кредитов, а из 220 млрд руб. выдач ипотек на первичном рынке 219 млрд были выданы на льготных условиях
• Напомним, по оценкам Банка России, к середине 2022 г. на рынке ипотеки в рамках льготных программ было выдано более 20% или 2.5 трлн руб., что снижает эффективность трансмиссии ДКП
💡Краткосрочно спрос на ипотеку поддержат снижение цен на жильё и локальный минимум ставок, так как цикл смягчения денежной политики завершён
Около минуты
3 октября 2022